Бильярдный клуб находится в центре города Тюмени с перспективной деловой и жилой застройкой. Посетители на 70% жители района. В районе конкурентов нет. Сложившаяся постоянная клиентура. Есть возможность для просмотра спортивных программ. Оригинальный дизайн зала (ремонт сделан пол года назад), спокойное, уютное место.

Рядом располагаются школы.

Под бильярдный клуб используется нежилое помещение (цоколь) площадью 165,2 кв.м. Возможна продажа только нежилого помещения. Близость двух школ позволяет организовать кафе, пиццерию, лакомку для детей, Интернет-клуб.
Цена недвижимости с бизнесом: 14,5 млн. руб.
Цена только недвижимости: 13,2 млн.руб.