В последние месяцы 2009-го, впервые за уходящий год, на рынке жилья Тюмени была отмечена положительная динамика ценовых показателей. Некоторые тенденции к стабилизации ситуации отмечались уже в августе–октябре – такие как сокращение темпов снижения цен, сроков экспозиции объектов и объема предложения, возобновление работы части банков на рынке ипотечного кредитования и так далее. И хотя говорить о сколько-нибудь существенном росте цен пока рано, можно констатировать, что общая активность рынка постепенно возрастает. В ноябре месяце впервые наблюдалась положительная динамика общей стоимости объектов жилой недвижимости, но, несмотря на это, показатели средних цен предложения на первичном рынке немного снизились. Это объясняется тем, что на рынке произошло изменение структуры предложения, значительно увеличилось количество квартир в домах со сдачей в 2010 году и позднее. За ноябрь средняя цена предложения на первичном рынке составила 34 тысячи 976 рублей за квадратный метр. Также на изменение структуры повлияло то, что в начале осени были выданы государственные сертификаты на приобретение жилья, и поскольку использовать их надо до конца года, основная доля сделок приходилась на ноябрь. Востребованными оказались в основном дома, уже введенные в эксплуатацию. Читать далее...
| 
