Российские власти решили применить для контроля за расходованием средств в сфере жилищного строительства механизмы банковской отрасли. Схема обсуждалась на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова.

"Было признано, что граждане, работающие по данной схеме, совершенно не застрахованы от внезапной остановки строительства подрядчиком, использования последним неправильной финансовой модели, а также банкротства застройщика или выводом им денежных средств. В случае возникновения такой ситуации, гражданин остается с застройщиком один на один, при этом в большинстве случаем теряя и имеющееся жилье, и вложенные деньги. На совещании была поставлена задача до 2020 года поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья", —цитирует "Интерфакс" представителей первого вице-премьера.

На ранних стадиях строительства застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан. Одним из предполагаемых инструментов защиты при этом станут банковские гарантии, получаемые застройщиком и покрывающие весь объем финансирования строительства. Договор из двухстороннего (гражданин и застройщик) станет трехсторонним (гражданин, застройщик и банк). По словам представителей Шувалова, эти меры приведут не к исчезновению понятия "долевое строительство", а к исчезновению понятия "обманутый дольщик".

Чиновники уверены: цены на жилье в связи с нововведениями не вырастут. Для добросовестных застройщиков они "даже улучшат ситуацию с финансированием".