Несмотря на постоянные заверения со стороны чиновников и громкие лозунги от государства, проблема людей, которые до сих пор не могут въехать в свои квартиры, то есть обманутых дольщиков, актуальна как никогда. Года идут, а стройки «стоят». Что делать? Одна из последних тенденций – брать инициативу в свои руки. Но не бегать по инстанциям, прося помощи у госслужащих, а достраивать дома самостоятельно. Благо такие варианты есть, и, естественно, со стороны тех же чиновников активно пропагандируются и приветствуются. Со своей стороны юристы, работающие на защиту интересов обманутых дольщиков, видят в этой мере не то, что камни, а целые «подводные скалы»
Тема малоэтажного жилья сегодня одна из самых актуальных в отрасли жилищного строительства. И тон этому задает, естественно, Правительство РФ, поставив перед регионами задачу: выйти к 2015 году на ежегодный ввод не менее 90 миллионов квадратных метров по стране, но при этом 60 процентов объемов должно приходиться именно на малоэтажное строительство.
Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в рамках сотрудничества с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства реализует в регионе четыре адресные программы. С 2008 по 2011 год на них было выделено 983 миллиона 550,08 тысячи рублей.
Самыми популярными способами расходования средств материнского капитала остаются улучшение жилищных условий и погашение жилищных кредитов. Об этом сообщает пресс-служба Пенсионного фонда России.
Став счастливым обладателем земли, для вас начнется самое сложное – проделать все подготовительные работы, предшествующие непосредственному строительству дома. И здесь уже не столь важно, какой дом и как вы намерены строить – под ключ или с привлечением отдельных строительных бригад – на начальном этапе все практически равны. Впрочем, непростого выбора того, кто и как будет строить дом, вряд ли кому-то удастся избежать – оценить плюсы генподрядчика и высчитать экономию при найме различных бригад – та еще задача.
Страхование финансовых рисков дольщиков может положительно повлиять на решение проблемы участников незавершенного долевого строительства. Так считают 65,8 процента риелторов и 45,7 процента девелоперов, опрошенных НСКА (Национальное страховое и кредитное агентство). Столичные эксперты соглашаются, что страховка может защитить вложения дольщиков и предотвратить их денежные потери. Но услуга пока непопулярна: участники рынка не готовы к страхованию.
Владимир Путин поручит Фонду РЖС выделять земли регионам под строительство студенческих общежитий. Такое обещание дал премьер-министр заместителю профкома ЮУрГУ Антону Калюку, который поднял проблему нехватки общежитий на встрече представителей вузовских организаций. В челябинских университетах соглашаются: увеличение числа общежитий позволило бы помочь каждому иногороднему обрести студенческий дом, а не создавать конкуренцию за места. В Тюмени несколько иные проблемы. С одной стороны представители университета соглашаются с тем, что мест не хватает на всех, с другой – многие студенты отказываются жить в тех условиях, которые сейчас имеются в студенческих общежитиях.
Строительство – вещь непредсказуемая не только для дольщиков, соинвесторов, но и для самих строителей. Никто и никогда заранее в точности не может определить сроки завершения того или иного объекта, так же как и его стоимость. Не зря эти существенные условия договоров, направленные на осуществление строительной деятельности, предусмотрены законом не как обязательные и могут изменяться сторонами.
Наши мечты и реальность частенько не совпадают, мы мечтаем о дворцах, а продолжаем жить в «скворечниках». И когда дело доходит до покупки квартиры, мы начинаем судорожно подсчитывать свои финансы, нередко залезая в долги, дабы наконец-то мечта приобрела реальные очертания. Другой вопрос, а оправдают ли себя все эти усилия?
